LOTE 1: A PARTE IDEAL DE 16,66666% de UM PRÉDIO À RUA ARTHUR AZEVEDO nos 1.334 e 1.336 no 45º subdistrito, Pinheiros, e o terreno medindo 7 m de frente, igual largura nos fundos, por 22 m da frente aos fundos em ambos os lados, confrontando do lado direito visto da rua com a casa nº 1.326, do lado esquerdo com a casa nº 1.340 e nos fundos com sucessores de Claudio Monteiro Soares. Imóvel objeto da matrícula de nº 46.734 junto ao 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Cadastrado na Prefeitura Municipal de São Paulo sob o nº 015.006.0031-8. Consta do laudo pericial que o imóvel objeto desta matrícula é constituído por um edifício com 01 (uma) loja no pavimento térreo (número 1.334) e 2 (dois) pavimentos superiores com 02 (dois) apartamentos cada, perfazendo o total de 04 (quatro) unidades habitacionais (número 1336) e área total construída de 440,7136 m². O terreno tem área de 154,00 m², entestando em 7,00 metros com a Rua Arthur Azevedo. A loja possui área privativa de 116,67m², área comum de 2,0325m² e área total de 118,7025 m². O apartamento 01 tem área útil de 64,6825m², área comum de 11,7391m² e área total de 76,4216m²; o apartamento 02 tem área útil de 73,4325m², área comum de 13,3271m² e área total de 86,7596m²; o apartamento 03 tem área útil de 58,73m², área comum de 10,6587m² e área total de 69,3887m²; e o apartamento 04 tem área útil de 75,6937m², área comum de 13,7475m² e área total de 89,4412m².
LOTE 2: A PARTE IDEAL DE 16,66666% de UM PRÉDIO À RUA ARTUR AZEVEDO nº 1.367, esquina com a Rua MATHEUS GROU nº 182, no 45º subdistrito, Pinheiros, e o terreno medindo 6 m de frente, igual largura nos fundos por 20 m da frente aos fundos em ambos os lados, confrontando do lado direito com a RUA MATHEUS GROU, do lado esquerdo com a casa nº 1.361 e nos fundos com a casa nº 174 da Rua Mateus Grou. Imóvel objeto da matrícula de nº 46.735 junto ao 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Cadastrado na Prefeitura Municipal de São Paulo sob o nº 015.010.0006-3. Consta do laudo pericial que o imóvel objeto desta matrícula é constituído por um edifício com 01 (uma) loja no pavimento térreo e 3 (três) pavimentos superiores com 02 (dois) apartamentos cada, perfazendo o total de 06 (seis) unidades habitacionais e área total construída de 486,0418 m². O terreno tem área de 117,3550 m², entestando em 3,70 metros com a Rua Arthur Azevedo; 3,25 metros com a confluência das ruas Artur de Azevedo e Matheus Grou; e 17,70 metros com a Rua Matheus Grou. A loja possui área privativa de 108,3550m², área comum de 9,000m² e área total de 117,3550m². Os apartamentos 01, 03 e 05 têm área útil de 56,3231m², área comum de 6,6141m² e área total de 62,9372m²; e os apartamentos 02, 04 e 06 têm área útil de 53,6576m², área comum de 6,3009m² e área total de 59,9584m² e área total de 368,6868m².
1) O
USUÁRIO deverá previamente se cadastrar na Alienajud Leilőes Eletrônicos.
2) Os cadastros deverăo ser efetuados com antecedęncia mínima de 24 horas do início do pregăo presencial. Após esse prazo, poderăo năo ser aprovados a tempo de participar daquele Evento. O
USUÁRIO cadastrado também deverá ler com atenção e aceitar o
Contrato de Adesăo de Usuários para Acesso à Alienajud Leilőes Eletrônicos, antes de participar.
3) O
USUÁRIO concorda que o responsável pelo cadastramento e aceitaçăo do
Contrato de Adesăo de Usuários para Acesso à AlienaJud Leilőes Eletrônicos capacidade, autoridade e legitimidade para assumir responsabilidades e obrigaçőes pertinentes aos Bens ofertados conforme as Normas e Condiçőes de Pagamento divulgadas no site, em editais e catálogos.
4) AAlienajud Leilőes Eletrônicos efetuará as avaliaçőes para a aprovaçăo dos cadastros solicitados a seu exclusivo critério e parâmetros, e caberá à Alienajud Leilőes Eletrônicos o decisăo de aprovaçăo ou năo para acesso aos Leilőes, sem que isto implique em direito algum ao solicitante do cadastro.
5
) Após a aprovaçăo do cadastro e do
Contrato de Adesăo assinado e enviado da seguinte forma:
(i) uma via do Contrato na sede da Alienajud Leilões Eletrônicos,
ou (ii) encaminhá-lo através dos Correios para a Rua Alexandre Herculano, 197, Conjunto 1704, Gonzaga, Santos/SP - CEP: 11050-031,
ou (iii) via e-mail para:
[email protected], o sistema irá encaminhar um e-mail para a caixa de e-mail informada (Atençăo para provedores que possuam Anti-Spam). A aprovaçăo dos cadastros deverá ser efetuada em até 1 (um) dia útil, devido a necessidade de análise. A senha de acesso será definida pelo
USUÁRIO assim como o apelido (nick name). O apelido aparecerá na tela do computador de todos os
USUÁRIOS que participarem do Leilăo, assim, caso o
USUÁRIO deseje năo ser reconhecido pelos demais participantes, deverá escolher um apelido năo identificável.
LEILĂO
Os pregőes serăo realizados sob a responsabilidade de um Leiloeiro Oficial, devidamente registrado e habilitado na Junta Comercial do Estado de Săo Paulo. Os lotes serăo oferecidos em data anterior ao Leilăo para que os
USUÁRIOS façam seus lances e serăo vendidos pela maior oferta, desde que o valor do lance seja igual ou superior ao preço mínimo estabelecido pelo Comitente Vendedor. Durante o Leilăo que se realizará em local, data e horário estabelecidos em edital, o
USUÁRIO cadastrado na Alienajud Leilőes Eletrônicos, devidamente aprovado, poderá participar do pregăo fazendo lances
on line e acompanhar a disputa do lote com o público presente, em tempo real, em seu computador conectado à Internet. O lance vencedor será comunicado ao público participante através do Leiloeiro e aos
USUÁRIOS do Leilăo
on line na Internet pelo sistema. O horário de início de Leilăo na internet será sempre o horário Nacional de Brasília – DF - Brasil.
Os lotes anunciados no site poderăo sofrer alteraçőes até o início de cada Leilăo, por isso é importante ficar atento para as informaçőes que estarăo aparecendo no momento da venda de cada lote. Os Comitentes Vendedores reservam o direito a seu exclusivo critério, de retirar, reunir ou adicionar lotes antes ou durante o pregăo, sem que isto implique em qualquer direito aos participantes. É de responsabilidade dos arrematantes a visita aos Bens disponíveis para a venda antes do pregăo, năo podendo alegar desconhecimento e fazer reclamaçőes de nenhuma espécie e em nenhum momento após a arremataçăo.
LANCES
A participaçăo no Leilăo
on line será permitida a todos aqueles que se cadastrarem e forem aceitos pela administraçăo da Empresa de leilăo. Poderá existir Leilőes com condiçőes especiais para permitir a participaçăo; nesta situaçăo, o sistema irá sempre publicar o Contrato específico daquele Evento para que o
USUÁRIO tome conhecimento e faça sua opçăo de aceitar ou năo essas condiçőes. Nesse caso, somente com a aceitaçăo das condiçőes específicas do Leilăo será possível efetuar lances on line através da AlienaJud Leilőes Eletrônicos.
Os lances vencedores serăo concretizados, em tempo real, no momento em que o Leiloeiro responsável pelo Leilăo formalizar o encerramento do lote, a seu critério, divulgando isso através do computador viabilizando a informaçăo na Internet, ou com definiçăo de horário pré determinado para encerramento.
PAGAMENTO
Os arrematantes ficam cientes que além do valor da aquisiçăo, terăo que pagar a comissăo de 5% (cinco por cento) sobre o lance ofertado à título de comissăo ao Leiloeiro, conforme Legislaçăo, mais as despesas divulgadas nas Normas e no catálogo do Leilăo.
Após o Evento, o
USUÁRIO que participou do Leilăo via Internet e teve o seu lance vencedor receberá um e-mail confirmando sua(s) arremataçăo(őes), devendo entăo, no prazo de 24 horas, fazer o pagamento do valor do lance mais a comissăo. Caso o pagamento seja efetuado através de depósito bancário em dinheiro em conta corrente ou através de Boleto Bancário a Alienajud Leilões Eletronicos, o arrematante deverá enviar e-mail (documento digitalizado) do recibo de pagamento.
O
USUÁRIO que năo honrar a arremataçăo, deixando de realizar o pagamento no prazo estipulado nas normas ou realizando o pagamento após o prazo permitido, será marcado no cadastro como
INADIMPLENTE, năo poderá mais participar dos Leilőes
on line da AlienaJud Leilőes Eletrônicos ficará sujeito as penalidades previstas nas Normas e Condiçőes de Pagamento divulgadas no catálogo do Leilăo.