Um prédio residencial e seu respectivo terreno a Rua 3, n° 537, em Praia Grande, terreno constituído por parte do lote 6, na quadra 11, do loteamento denominado Jardim Princesa, 1ª Gleba em Praia Grande, medindo 11,35 metros de frente para a Rua 3, 9,80 metros na confluência da Rua 3 com a Avenida Telégrafo; 12,10 metros mais ou menos, pelo lado direito de quem da Rua 3 olha para o imóvel, fazendo divisa com o lote 07 e 5,57 metros mais ou menos, pelo lado esquerdo, onde faz frente para a Avenida do Telégrafo, por 13,50 metros, mais ou menos, nos fundos onde confronta com parte remanescente do lote 06. Conforme informado no auto de avaliação o imóvel situa-se na Rua Botões de Ouro, n.º 537 e se encontra parcialmente subdividido, tendo também o número 17.268 pela Av. Presidente Kennedy, onde há um comércio denominado “Cantinho do Açaí”, com entrada somente por tal avenida, na entrada pela Rua Botões de Ouro logo há um quintal, no andar superior do lado direito de quem entra no imóvel há duas suítes, na parte baixa da casa há mais dois quartos, dois banheiros, cozinha, uma sala grande, uma outra ante sala e na parte superior esquerda, que seria em cima do comércio citado há uma grande área de lazer com churrasqueira. Imóvel objeto da transcrição de n° 70.856 junto ao Cartório de Registo de Imóveis de São Vicente/SP. Cadastrado pela Prefeitura Municipal de Praia Grande sob n° 209070110060002.
1) O USUÁRIO deverá previamente se cadastrar na Alienajud Leilőes Eletrônicos.

2) Os cadastros deverăo ser efetuados com antecedęncia mínima de 24 horas do início do pregăo presencial. Após esse prazo, poderăo năo ser aprovados a tempo de participar daquele Evento. O USUÁRIO cadastrado também deverá ler com atenção e aceitar o Contrato de Adesăo de Usuários para Acesso à Alienajud Leilőes Eletrônicos, antes de participar.

3) O USUÁRIO concorda que o responsável pelo cadastramento e aceitaçăo do Contrato de Adesăo de Usuários para Acesso à AlienaJud Leilőes Eletrônicos capacidade, autoridade e legitimidade para assumir responsabilidades e obrigaçőes pertinentes aos Bens ofertados conforme as Normas e Condiçőes de Pagamento divulgadas no site, em editais e catálogos.

4) AAlienajud Leilőes Eletrônicos efetuará as avaliaçőes para a aprovaçăo dos cadastros solicitados a seu exclusivo critério e parâmetros, e caberá à Alienajud Leilőes Eletrônicos o decisăo de aprovaçăo ou năo para acesso aos Leilőes, sem que isto implique em direito algum ao solicitante do cadastro.

5) Após a aprovaçăo do cadastro e do Contrato de Adesăo assinado e enviado da seguinte forma: (i) uma via do Contrato na sede da Alienajud Leilões Eletrônicos, ou (ii) encaminhá-lo através dos Correios para a Rua Alexandre Herculano, 197, Conjunto 1704, Gonzaga, Santos/SP - CEP: 11050-031, ou (iii) via e-mail para: [email protected], o sistema irá encaminhar um e-mail para a caixa de e-mail informada (Atençăo para provedores que possuam Anti-Spam). A aprovaçăo dos cadastros deverá ser efetuada em até 1 (um) dia útil, devido a necessidade de análise. A senha de acesso será definida pelo USUÁRIO assim como o apelido (nick name). O apelido aparecerá na tela do computador de todos os USUÁRIOS que participarem do Leilăo, assim, caso o USUÁRIO deseje năo ser reconhecido pelos demais participantes, deverá escolher um apelido năo identificável.

LEILĂO

Os pregőes serăo realizados sob a responsabilidade de um Leiloeiro Oficial, devidamente registrado e habilitado na Junta Comercial do Estado de Săo Paulo. Os lotes serăo oferecidos em data anterior ao Leilăo para que os USUÁRIOS façam seus lances e serăo vendidos pela maior oferta, desde que o valor do lance seja igual ou superior ao preço mínimo estabelecido pelo Comitente Vendedor. Durante o Leilăo que se realizará em local, data e horário estabelecidos em edital, o USUÁRIO cadastrado na Alienajud Leilőes Eletrônicos, devidamente aprovado, poderá participar do pregăo fazendo lances on line e acompanhar a disputa do lote com o público presente, em tempo real, em seu computador conectado à Internet. O lance vencedor será comunicado ao público participante através do Leiloeiro e aos USUÁRIOS do Leilăo on line na Internet pelo sistema. O horário de início de Leilăo na internet será sempre o horário Nacional de Brasília – DF - Brasil.

Os lotes anunciados no site poderăo sofrer alteraçőes até o início de cada Leilăo, por isso é importante ficar atento para as informaçőes que estarăo aparecendo no momento da venda de cada lote. Os Comitentes Vendedores reservam o direito a seu exclusivo critério, de retirar, reunir ou adicionar lotes antes ou durante o pregăo, sem que isto implique em qualquer direito aos participantes. É de responsabilidade dos arrematantes a visita aos Bens disponíveis para a venda antes do pregăo, năo podendo alegar desconhecimento e fazer reclamaçőes de nenhuma espécie e em nenhum momento após a arremataçăo.
 
LANCES

A participaçăo no Leilăo on line será permitida a todos aqueles que se cadastrarem e forem aceitos pela administraçăo da Empresa de leilăo. Poderá existir Leilőes com condiçőes especiais para permitir a participaçăo; nesta situaçăo, o sistema irá sempre publicar o Contrato específico daquele Evento para que o USUÁRIO tome conhecimento e faça sua opçăo de aceitar ou năo essas condiçőes. Nesse caso, somente com a aceitaçăo das condiçőes específicas do Leilăo será possível efetuar lances on line através da AlienaJud Leilőes Eletrônicos.

Os lances vencedores serăo concretizados, em tempo real, no momento em que o Leiloeiro responsável pelo Leilăo formalizar o encerramento do lote, a seu critério, divulgando isso através do computador viabilizando a informaçăo na Internet, ou com definiçăo de horário pré determinado para encerramento.

PAGAMENTO

Os arrematantes ficam cientes que além do valor da aquisiçăo, terăo que pagar a comissăo de 5% (cinco por cento) sobre o lance ofertado à título de comissăo ao Leiloeiro, conforme Legislaçăo, mais as despesas divulgadas nas Normas e no catálogo do Leilăo.

Após o Evento, o USUÁRIO que participou do Leilăo via Internet e teve o seu lance vencedor receberá um e-mail confirmando sua(s) arremataçăo(őes), devendo entăo, no prazo de 24 horas, fazer o pagamento do valor do lance mais a comissăo. Caso o pagamento seja efetuado através de depósito bancário em dinheiro em conta corrente ou através de Boleto Bancário a Alienajud Leilões Eletronicos, o arrematante deverá enviar e-mail (documento digitalizado) do recibo de pagamento.

O USUÁRIO que năo honrar a arremataçăo, deixando de realizar o pagamento no prazo estipulado nas normas ou realizando o pagamento após o prazo permitido, será marcado no cadastro como INADIMPLENTE, năo poderá mais participar dos Leilőes on line da AlienaJud Leilőes Eletrônicos ficará sujeito as penalidades previstas nas Normas e Condiçőes de Pagamento divulgadas no catálogo do Leilăo.