LOTE 1: UM PRÉDIO ASSOBRADADO COMERCIAL NO TÉRREO E RESIDENCIAL NOS ALTOS, E RESPECTIVO TERRENO, situado à Avenida Presidente Vargas, antiga Avenida Jabaquara nºs 2.733 e 2.735, com área aproximada d 134,00m², medindo 7,40m de frente, confrontando pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel, onde mede 19,08m com Nicoleta Lucenti de Barros, pelo prédio 2.743 e pelo esquerdo, onde mede 19,66m com os transmitentes, pelo prédio de nºs 2.729 e 2.727, nas suas paredes e muros de meação e pelor fundos onde mede 6,45m com sucessores dos transmitentes, sendo todas as medidas, mais ou menos.