O Apartamento nº 12, localizado no 1º andar tipo do Edifício Gávea, sito à Rua Jorge Tibiriça nº 42, composto de terraço, dormitório, living, vestíbulo, banheiro com box, cozinheta e área de serviço com tanque, com a área bruta total de 54,90m², sendo 39,46m² de área útil e 15,44m² de área comum, confrontando: na frente com o espaço vazio da área de recuo do prédio, fronteira à rua; de um lado com o espaço vazio da área de recuo lateral direita do prédio, de outro lado com o apartamento nº 11, com o hall social de circulação do respectivo pavimento por onde tem sua entrada e nos fundos com o apartamento 13, correspondendo-lhe uma fração ideal de 5,450m² ou 2,422% no terreno do prédio, e, na mesma proporção, as demais coisas de uso e propriedades comuns a todos os condôminos.