APARTAMENTO N° 102, TIPO 02, LOCALIZADO NO 10° PAVIMENTO, TORRE 02, DO "RESIDENCIAL STELLA MAGNA", COM ENTRADA PELA RUA DR. MARCELLO RIBEIRO DE MENDONÇA, N° 109 - confronta na frente com o hall de circulação do pavimento por onde tem a sua entrada principal, elevador e apartamento de final TIPO 03, do lado esquerdo com o apartamento de final TIPO 01, do lado direito com a área de recuo esquerda do prédio; nos fundos com área de recuo fronteiriça a Rua Dr. Marcello Ribeiro de Mendonça; possui a área privativa (principal) de 125,310 m², área privativa (acessória) de 23,040 m², área privativa total de 148,350 m², área comum de 45,397 m², área real total de 193,747 m², correspondendo uma fração ideal de 0,5560% no terreno e coisas comuns. Está vinculada ao Apartamento n° 102 a garagem n° 45, situada no subsolo: Confronta na frente com a área de circulação e manobra por onde tem sua entrada, do lado direito com a garagem n° 44, do lado esquerdo com espaço técnico, 02 colunas e a garagem n° 46, nos fundos com a garagem n° 28. A instituição de condomínio foi registrada sob n° 12, na Matrícula n° 77.084, e a convenção de condomínio registrada sob n° 5.836, livro 3. Imóvel objeto da matrícula sob n° 83.268 junto ao 2° Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Cadastrado na Prefeitura Municipal de Santos sob n° 89.024.040.108.