Uma fração de terras, pertencente ao lote rural nº 170, da quarta (4º) secção Inhacorá, com a área de 46.302,16 m² (quarenta e seis mil, trezentos e dois metros quadrados e dezesseis centímetros quadrados), com um prédio de alvenaria, com uma área total de 3.121,60 m², construído no ano de 1976, composto dos seguintes elementos: a) prédio das moegas: com a área de 320 m², compreendendo uma estrutura de vigas e pilares de concreto armado, coberto com arcos de ferro com chapas de zinco nº 28, sobre a qual estão as quatro moegas para descarga de produto a granel, com capacidade total de 12.000 sacos, tendo na parte inferior duas correias transportadoras com a capacidade de 60 t/h, as quais conduzirão o produto até os elevadores da casa de máquinas. b) Prédio das máquinas: Com uma área construída de 325,60 m², compreendendo um prédio com fundações e estrutura em concreto armado, com paredes de tijolos aparentes, piso com concreto simples e a abertura com arcos de ferro, atirantados, terços de ferro e chapas de zinco nº 28. Destina-se ao abrigo de duas máquinas de pré-limpeza (capacidade total de 30 t/h) e duas máquinas de limpeza (capacidade total de 30 t/h). As aberturas do prédio quanto as janelas são basculantes, e as portas tipo cortinas. c) Armazém graneleiro: com a área construída de 2.156 m², com o fundo inclinado em “V” e parte inferior com túnel para correia com a capacidade de 60 t/h para expedição. As fundações, pilares, vigas, paredes e túnel são de concreto armado e o piso de concreto simples e cobertura em arcos de ferro, sem tirantes com terços metálicos e chapas de zinco nº 28. d) Escritório: O prédio propriamente dito compreende o escritório, balança com abrigo e depósito, com a área total de 320,00 m², sendo: d-1) um prédio de alvenaria, medindo 120,00 m², para escritório, com estrutura de vigas em concreto armado; com piso em concreto simples sob piso de Paviflex e nos banheiros cerâmicas com forro de madeira tipo forrinho, aberturas externas de ferro e internas de madeira e coberturas com madeiramento em pinho, com telhas de zinco. d-2) Abrigo para balança e balança, com a área de 80,00 m², estrutura em concreto armado, aberto, fundações e piso em concreto simples, cobertura em madeiramento de pinho e telhas de zinco, com balança com a capacidade de 60 toneladas. d-3) Depósito, em prédio de alvenaria com tijolos, medindo 120 m² estrutura e piso em concreto simples, aberturas em ferro, revestimento externo tipo reboco e cobertura em madeiramento de pinho com telhas de zinco, construída no ano de 1976; Um armazém de alvenaria, com uma área construída de 810,00 m², com finalidade para armazenar insumos agrícolas, sendo um armazém de piso plano. As fundações são de concreto armado, servindo de apoio para a estrutura, a estrutura constará de vigas, pilares e vergas, todas de concreto. As paredes de alvenaria são de tijolos maciços. A cobertura é de arcos metálicos, treliçados, sem tirantes com terças de madeira e chapas de alumínio nº 0,06. O piso e plano é de concreto simples e o armazém terá dois acessos pelos oitões, constando de metálicos com quadros de tubulações, vedados por chapas, construída no ano de 1976, situado no distrito de Alegria, neste município, confrontando: ao NORTE, com terras dos vendedores, casal de Aldacir José Bonotto Santi, medindo 100 metros corridos; ao SUL, por um caminho vicinal, com terras anteriormente de Albino Krebs, atualmente pertencente a Herbert Krebs, medindo 138,80 metros corridos; a LESTE, com a estrada geral Alegria a Inhacorá, com terras de Herbert Krebs, medindo 366,30 metros corridos, anteriormente terras de Albino Krebs; e, a OESTE, com terras dos vendedores, casal de Aldacir José Bonotto Santi, medindo 343,50 metros corridos. A fração acima não se destina para fins agrícolas. Conforme AV. 3 da matrícula, foi construída no ano de 1976 sobre o imóvel, uma casa de madeira, coberta com telhas de barro, medindo 87,30 m², que servirá para fins residenciais. Conforme AV. 21, o imóvel está situado dentro do perímetro urbano do município de Alegria, localizado no final da rua 15 de Novembro, saída para Inhacorá. Imóvel objeto da matrícula nº 2.378 junto ao Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Três de Maio/RS. Cadastrado pela Prefeitura Municipal de Alegria/RS sob nº 99926010.