O prédio sob nº 459 da Rua Senador Flaquer e seu respectivo terreno situado nesta cidade, medindo 20,00m. de frente para a referida rua, com igual metragem nos fundos, por 40,00m da frente aos fundos, em ambos os lados, encerrando a área de 800,00m2, confrontando pelo lado direito, visto da rua, com o prédio nº 467; pelo lado esquerdo com o prédio nº 443, ambos da Rua Senador Flaquer, e pelos fundos, com os Espólios de Luiz Lobo Junior e de Milton Magini. Área total construída de 2.290,40 m2. Imóvel objeto da matrícula de n° 53.988 junto ao 1° Cartório de Registro de Imóveis de Santo André/SP. Cadastrado pela Prefeitura Municipal de Santo André sob o nº 05.002.013.