O apartamento n° 44, localizado no 4° andar ou 5° pavimento do Edifício Monte Mor, à Av. Epitácio Pessoa n° 298, contendo dois dormitórios, sala, cozinha, dois banheiros, vestíbulo, hall interno, lavanderia, W.C. de empregada e área de serviço com tanque; confrontando de frente com o hall de circulação do pavimento, por onde tem sua entrada e apartamento n° 41, de um lado com o mesmo hall e apartamento 43, de outro com o espaço da área de recuo lateral direita e nos fundo com o espaço da área de recuo posterior, tendo a área útil de 113,94 m², área comum de 37,5735 m², no total de 151,5135 m², pertencendo-lhe tanto no terreno, como nas partes comuns, uma fração ideal equivalente a 3,0956% do todos que se acha descrito na respectiva especificação condominial. Imóvel objeto da matrícula n° 15.939 junto ao 2° Cartório de Registro de Imóveis de Santos. Cadastrado na Prefeitura Municipal de Santos sob n° 77.014.018.016.