O apartamento nº 23, localizado no 2º andar ou 4º pavimento do EDIFÍCIO MORENA, a Rua Teixeira de Freitas nº 96, contendo: quarto, sala, cozinha, banheiro, área de serviço com tanque; confrontando na frente com o hall de circulação do pavimento, por onde tem sua entrada do lado direito com o apartamento tipo 4, do lado esquerdo com o apartamento tipo 2, e nos fundos com a área de recuo lateral esquerda do prédio; tendo área útil de 52,58 m², área comum de 23,884m², no total de 76,464m², pertencendo-lhe tanto no terreno, como nas demais coisas comuns, uma fração ideal equivalente a 1,5258% do todo.