Os Direitos sobre o APARTAMENTO de cobertura n.º 53, localizado no 5º andar ou 6º pavimento (Cobertura) do Edifício Praia de Ibiza, sito à Rua Bandeirantes, n.º 68, Guarujá/SP. Contém a área útil ou privativa de 142,50 metros quadrados, a área comum de 53,89 metros quadrados, a área de garagem de  uso comum de 22,52 metros quadrados, a área total construída de 218,91 metros quadrados, e uma fração ideal de terreno e das demais partes e coisas comuns do condomínio de 6,41%, cabendo ao referido apartamento o direito de uso de 02 (duas) vagas de Garagem Coletiva, localizada no andar térreo ou 1º pavimento do prédio, em lugar indeterminado.