O APARTAMENTO n° 12, localizado no 1° andar ou 2° pavimento do “Champs Elisées Residence”, situado na Avenida Washigton Luiz n° 488, confronta na frente com o hall de circulação do pavimento, por onde tem sua entrada, escadaria e apartamento do tipo 01, do lado direito com elevadores e apartamento tipo 03, do lado esquerdo com a área de recuo lateral esquerda do prédio e, nos fundos com a área dos fundos do prédio; tem a área útil de 86,736 m², área de garagem de 24,000 m², área comum de 31,675 m², área total de 142,411 m¹, pertencendo-lhe no terreno, uma fração ideal de 1,8074%. São de propriedade exclusiva do apartamento n° 12 e ao mesmo ficam vinculadas: a GARAGEM SIMPLES n° 02 sita no andar térreo, confronta na frente com a área de recuo lateral esquerda do prédio, do lado direito com o recuo e garagem n° 01-A, do lado esquerdo com a garagem n° 02-A e nos fundos com a parede do hall de circulação; e a GARAGEM SIMPLES n° 02-A sita no andar térreo, confronta na frente com área de recuo lateral esquerda do prédio, do lado direito com a garagem n° 02, do lado esquerdo com o recuo com a parede da saleta e nos fundos com a parede do hall e circulação. O terreno onde foi construído o prédio, acha-se descrito e confronta na especificação condominial, registrada sob n° 32, na matrícula n° 36.913, deste ofício. Imóvel objeto da matrícula n° 44.301 junto ao 3° Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Cadastrado pela Prefeitura Municipal de Santos sob n° 66.014.018.002.