O APARTAMENTO nº 01, localizado no 1º pavimento ou andar térreo do prédio a Rua José Cabalero nº 12, na quadra completada pelas ruas Tolentino Filgueiras e Luiz de Faria e Av. Ana Costa, confrontando pela frente, com o hall de entrada e escadaria (por onde tem acesso) e com a área frontal de recuo, de um lado, com a área livre lateral direita, de outro com o hall de entrada e escadaria, com o apto nº 2 e com a área de iluminação e, nos fundos com a área de recuo dos fundos e com a área de iluminação, possuindo a área construída de 100,77m², sendo 94,64m² de área útil e 6,13m² de área comum, cabendo-lhe uma parte ideal de 1/6 no terreno e demais coisas de uso comum, prédio esse construído no terreno descrito na especificação do condomínio.